尊敬的幸福香颂（幸福园）业主：

幸福香颂（幸福园）5、6、7、8、13、15号的不动产首次登记已办妥，以上楼栋业主可以办理分户不动产产权登记。现将办理流程告知如下：

1. 请各位业主到幸福园物业办公室领取购房发票；

2. 领取发票后到衡阳市政务服务中心一楼A区36-40号窗口查询家庭房屋信息。代办查询的需提供身份证原件或拍照。

3. 到B区43号窗口领取《契税纳税申报表》、《承诺书》，按要求填写完整，到B46-B51号窗口交纳契税。

       交纳契税需要的资料：

4. 第一套、第二套住宅：房屋查询证明原件，身份证

   正反两面，结婚证，户口本（主页+夫妻双方+未成年小孩页），购房发票，购房合同。

5. 第三套住宅及商铺、车位、商用公寓：身份证正反

   两面，购房发票，购房合同。

   商品房办理不动产登记所需资料：

6. 不动产登记申请书、询问笔录；2、不动产首登总证复印件；3、商品房备案合同；4、购房人身份证复印件；5、销售不动产税票；6、物业维修基金票据；7、购房契税发票；8、开发公司证明。

   公积金贷款及银行贷款的业主因规定必须由开发公司办理不动产登记（需撤销原预告预抵押然后转成现房抵押），请提供相关证明。一次性付款并自行办理不动产分户产权的请按以上流程办理，相关资料请到幸福园物业办公室领取。

    

   衡阳市珠晖城市建设开发公司

   2020年9月27日