随着城市化进程的大力推进，社区物业生活成为现代城市生活的重要组成部分，构建党建引领下的社区居民委员会、业主委员会、物业服务企业协调运行机制至关重要。为进一步提升物业管理工作人员的服务水平和综合能力，11月14日-15日，珠晖区住建局举办2024年物业管理工作业务培训和物业企业安全工作培训会，全区乡镇（街道）、社区（村）、业主委员会、物业服务企业等相关人员共计200余人参加。培训邀请衡阳市房屋维修资金中心副主任段宇琦、湖南格物教育高级讲师杨慧云、湖南人人居安消防学校校长彭科飞进行现场授课辅导。

本次培训重点围绕物业专项维修资金使用管理、业主委员会指导监管与合规履职、物业安全防范"五到位"，物业消防安全管理"四个能力"建设等内容，邀请专家进行了详细解读，对物业纠纷、安全管理进行了细致讲解，为进一步提高物业工作人员的理论素养、实操能力奠定了坚实基础，深入构建社区多元化治理新模式。

会上，区住建局、区消防救援大队主要负责人分别作了重要讲话。会议强调，一要提高思想站位，各参会人员要以此次培训会为契机，充分认识物业管理工作的重要意义，让物业管理成为基层治理的有效抓手；二要认真履职尽责，进一步提高工作本领，不断提升解决实际问题的能力和水平，确保物业管理各项工作落到实处；三要理清工作思路，准确把握提升工作质量的着力点，激发基层治理动能，共促物业服务行业高质量发展。

下一步，区住建局将始终坚持问题导向，聚焦重点攻坚，着力提升街道、社区相关物业管理主体的法律意识，聚焦物业管理短板精准发力，积极探索"党建引领、业主有序参与、企业依法依规依约"的新物业管理模式，不断提升小区居民满意度和幸福感。

（一审：欧阳文，二审：王健，三审：罗云）