尊敬的领导：
衡阳市富邦升辉房地产开发有限公司在2018年8月28日在未取得预售许可证等证情况下，大肆招揽收取客户资金众筹以便自己同时开发27#、28#住宅楼，并以江景楼王为噱头引导众客户融资，当天承诺自2020年年底将完成两栋房屋的交房，其中2018年8月28日开始售卖27#江景住宅楼，其中房价的价格为6809-9710元/平方米不等，2020年1月1日开始售卖28#商品住宅楼，房屋的定价为5880-8300元/平方米不等，大肆坑蒙购买27#住宅楼对象，以本人购买27#楼2501户型为例，开发商未取证前提下售卖价格为7920.6元/平方米，同时在售楼部在展示沙盘显示并承诺27#楼是完全江景房，现房屋已经封顶，28#楼较大程度已经遮挡27#楼江景视野，与开发商之前沙盘展示及承诺严重不符，2020年1月19日前往售楼部查询价格，在两栋住宅同时建设的情况下，同楼层同户型，且视野效果更佳良好的28#楼房屋售价为6853元/平方米，相差1067.6元/平方米，合计减少146378.636元，寻找开发商给予说法不予理会及逃避，，现举报其开发商情况以下：
1.27#及28#住宅楼同时建设情况下，恶意操纵27#楼房价；2.炒作房价，哄抬衡阳市整体房价水平及物价；3.房屋描述及展示与现场实际严重不符，恶意欺骗消费者；4.恶意汇集广大人民群众资金便于自身房产建设，承诺与实际相违背；5.欺骗购房者签订对于开发商有利的霸王合同霸王条款，与国家相关利于百姓政策相违背；6.以全景江景房为幌子在房屋未实际并未修建成要求购房者签订霸王协议条款，并在售楼部现场展示完美江景房沙盘，实际建设房屋位置情况与现场实际建设不符，现28#楼严重遮挡27#楼江景视野，与其之前购房集资现场承诺全景江景房承诺相违背；7.在面对购房百姓质疑时逃避及隐匿相关信息，店大欺客，欺骗广大购房百姓；8.2018年8月28日集资众筹交钱现场承诺2020年达到交付水平，现房屋仅达到封顶水准，与承诺不一致；9.对外宣称承诺建造小学幼儿园，实际合同签订不承诺，欺诈购房者。 |